他的买房定金能否索回

有读者来电反映，他在与某房地产开发公司鉴订了内销商品房买卖契约，并交了定金之后，发现该房地产公司五证不全，遂要求索还定金但遭拒绝。于是向本报咨询。

岳成律师事务所的郑律师表示，处理这类事件，首先可双方协商解决，若协商不成，客户可根据相关的法律规定以五证不全为由对房产公司进行起诉。这五证为1、国有土地许可证；2、建设用地规划许可证，建设用地规划许可证附件；3、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证附件；4、建设工程开工证；5、北京市商品房外销预售许可证，北京市商品房销售许可证，北京市商品房外销许可证。